Как оспорить дарственную, если регистрация договора произошла после смерти дарителя

Как оспорить дарственную, если регистрация договора произошла после смерти дарителя. 8-919-865-42-20 8 (3532) 96-28-58. Здравствуйте, по существу заданного Вами вопроса можем сообщить следующее.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Несмотря на то, что закон связывает момент заключения договора с его государственной регистрацией, следует учитывать фактическую волю сторон.

Как показывает судебная практика, если дарение совершалось путем заключения письменного договора с соблюдением норм законодательства, то суд, при рассмотрении исков о признании такого договора недействительным, выясняет действительную волю дарителя. Если даритель ясно и однозначно сформулировал свою волю по дарению недвижимого имущества, в последствии не предпринимал никаких действий по отмене дарения, то такая сделка может быть признана заключенной, даже если в момент совершения регистрационных действий даритель умер.

Важным обстоятельством является момент когда были поданы документы на государственную регистрацию: до смерти дарителя или после. Кроме того, обращаем внимание на то, что в соответствии с редакцией статьи 433 ГК РФ, действующей с 01 июня 2015 года договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из этого, закон говорит о том, что для сторон договора он является заключенным и до его государственной регистрации. Таким образом, можно сделать вывод о том, что оспорить договор дарения, если его регистрация произошла после смерти дарителя возможно, но успех будет зависеть от множества факторов. В ряде случаев, суд признает договор заключенным, даже если даритель умер при государственной регистрации такого договора.

Для более подробной консультации рекомендуем Вам обратиться в приемную адвоката Ивлева Сергея Сергеевича по адресу: г. Оренбург, ул. Шевченко, д. 20 В, офис 414, тел. 8-919-865-42-20.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

placeboworld.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© placeboworld.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.