Как узаконить дом на приватизированном земельном участке

Как узаконить дом на приватизированном земельном участке. Если земельный участок приватизирован, как приватизировать дом на этом участке? Куда обращаться с этим вопросом? В связи с частым изменением законодательства в сфере градостроительства многие не знают с чего начать, чтобы оформить дом.

Как разъяснила юрист ООО Юридическое агентство Альтернатива Юлия Задорожная, в настоящее время узаконить дом возможно несколькими способами. оформить документы на дом через БТИ (дома, построенные до 05.08.1992 года. узаконить дом в Упрощенном порядке (дома, построенные до 12.03.2011года. узаконить дом через Строительный паспорт (дома, построенные после 12.03.2011года.

Чтобы оформить документы на дом через БТИ необходим минимум документов. госакт на земельный участок. копия паспорта и идентификационного кода владельца участка. Узаконить дом в упрощенном порядке можно согласно приказу Минрегионстроя № 95 от 19.03.2013 года.

Порядок оформления документов следующий. сбор и подача документов в местную инспекцию ГАСК. проверка инспекцией ГАСК соблюдения строительных норм при строительстве дома (если при проверке будут установлены нарушения, это будет основанием для отказа в узаконивании дома. При этом ГАСК выдаст предписание на устранение нарушений.

До их устранения узаконить дом нельзя. регистрация и выдача декларации. Согласно приказу Минрегионстроя № 95 от 19.03.2013 года, регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации осуществляется на протяжении 15 дней с даты подачи документов (на практике дольше) при условии, что декларация оформлена в соответствии с приказом и отсутствуют нарушения при проверке соблюдения строительных норм.

Узаконить дом через Строительный паспорт застройки земельного участка возможно согласно Закону Украины О регулировании градостроительной деятельности и приказу Минрегионстроя № 103 от 05.07.2011года. Оформление документов состоит из следующих этапов. сбор и подготовка документов (заключение органа архитектуры, технические условия, выкопировки из кадастрового плана, топографо геодезической съемки. получение Строительного паспорта. проверка инспекцией ГАСК соблюдения застройщиком строительных норм и правил (если при проверке будут установлены нарушения, это будет основанием для отказа в узаконивании.

При этом ГАСК выдаст предписание на устранение нарушений. До их устранения узаконить самострой нельзя. регистрация и выдача декларации. Регистрация декларации осуществляется на протяжении 30 дней с даты подачи документов при условии, что декларация оформлена в соответствии с приказом и отсутствуют нарушения при проверке строительных норм. Рекомендуем прочитать еще.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

placeboworld.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© placeboworld.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.