Может ли муж после развода продать свою долю в квартире, которая была приобретена с использованием материнского капитала

Может ли муж после развода продать свою долю в квартире,которая была приобретена с использованием материнского капитала.

Да, так как ваш супруг является собственником доли в квартире, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать данную долю, несмотря на то, что квартира приобреталась за средства материнского капитала. Но, в соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на других равных условиях.

То есть, если ваш муж захочет продать свою долю в квартире постороннему лицу, то он обязан в письменной форме известить вас об этом с указанием цены и других условий продажи. Только в случае, если вы откажетесь от покупки или не приобретете долю в течение месяца, ваш муж сможет продать ее постороннему лицу. Имейте в виду, что продать долю другим лицам после соблюдения преимущественного права покупки ваш муж может только за ту цену и на тех условиях, которые были предложены вам.

Если супруг снизит цену, он снова должен будет предложить вам ее купить на новых условиях, иначе вы сможете требовать в судебном порядке перевода на вас прав покупателя.

Если не будет соблюдена процедура преимущественного права покупки, то при нотариальном оформлении сделки купли-продажи, нотариус откажет в ее удостоверении, а Росреестр не зарегистрирует переход права собственности.

Вы же в течение трех месяцев, согласно пункту 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ, будете иметь право требовать в судебном порядке перевода на вас прав и обязанностей покупателя. 13.05.2015 14:25 рейтинг: 9.5/10. Комментарии, уточнения и замечания по вопросу. Комментариев по этому вопросу пока что нет. Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий. Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.

У Вас похожий вопрос. Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы. Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Режим работы юристов: с 9 до 21 по местному.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

placeboworld.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© placeboworld.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.