Перевыставление коммунальных услуг у арендодателя в 1С: Бухгалтерии 8

Перевыставление коммунальных услуг у арендодателя в 1С:Бухгалтерии 8. 1С:Франчайзи ИТЭС-Консалтинг г. Тюмень 12.11.2013. В своей деятельности большинство российских организаций сталкиваются с вопросом аренды помещений. Учет арендных отношений до сих пор остается сложным вопросом для обеих сторон договора. Особенно спорным в отношении налогообложения, в частности по НДС, является учет коммунальных платежей, таких как электроэнергия, вода, теплоэнергия, пар и другие, связанные с арендуемым имуществом.

Один из вариантов оплаты арендатором коммунальных услуг — это заключение посреднического договора на приобретение арендодателем коммунальных услуг, услуг связи, а также услуг по охране и уборке помещений. В этом случае арендодатель перевыставляет счета коммунальных организаций в адрес арендатора с выделением сумм НДС. Чтобы принять суммы входного НДС к вычету, арендодатель, выступающий посредником между арендатором и коммунальными службами, должен выставить от своего имени счета-фактуры на сумму коммунальных платежей.

Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса арендодателю положено вознаграждение за посреднические услуги.

Рассмотрим пример оформления агентских услуг в программе 1С:Бухгалтерии 8 (редакция 2.0), учет у арендодателя. Организация Энергосбыт является поставщиком коммунальных услуг, оказываемых для собственника помещения организации Арендодатель . В свою очередь организация Арендодатель перевыставляет услуги коммунальных организаций в адрес организации Арендатор .

Организация Арендатор (принципал) заключила агентский договор с организацией Арендодатель (агент). Принципал поручил агенту приобрести услугу по электроснабжению на общую сумму 10 000,00 руб. (в т.ч.

НДС 18% - 1 525,42руб.). По условиям договора, агент выступает от своего имени, но за счет принципала. Вознаграждение посредника за совершенную сделку составляет 5% от суммы договора агентирования, что составляет 500,00 руб. (в т.ч. НДС 18% - 76,27 руб.). Создадим документ Поступление товаров и услуг . В шапке документа указываем контрагента Энергосбыт , вид договора С поставщиком . Далее заполняем закладку Агентские услуги . В столбце комитент указываем организацию Арендатор .

В столбце Договор с комитентом создаем договор: вид договора С комитентом (принципалом) , в графе способ расчета указываем: процент от суммы закупки (5. После проведения документа, получается проводка: ДТ 76.09 КТ 60.01 – Зачтена задолженность перед поставщиком. Таким образом расчеты с арендатором по сумме стоимости электроэнергии иду на 76.05 счете, а по сумме вознаграждения на 62.01 счете.

Далее Арендатор перечисляет оплату за услуги компании Энергосбыт 10 000 рублей. Создаем документ Поступление на расчетный счет , операция Оплата от покупателя . Документ формирует следующую проводку: ДТ 51 КТ 76.09 – Поступление денежных средств от принципала, организации Арендатор . Затем организация Арендодатель оплачивает задолженность поставщику – организации Энергосбыт в сумме 10 000 рублей.

Оформляем документ Списание с расчетного счета , после проведения документа получается проводка: ДТ 60.01 КТ 51 - Регистрация выписки (оплата поставщику. Далее создадим документ Отчет комитенту (принципалу) для целей перевыставления агентом принципалу счета-фактуры поставщика и учет выручки по агентскому вознаграждению. В шапке документа указываем организацию Арендатор и выбираем договор с видом С комитентом (принципалом) .

На закладке Товары и услуги используем кнопку Заполнить (заполнить закупленными по договору). Так же заполняем закладку Вознаграждение.

После проведения документ сформирует проводки: ДТ 62.01 КТ 90.01.1 – сумма 500 руб. Учет агентского вознаграждения ДТ 90.03 КТ 68.02 – сумма 76,27 руб. Начислен НДС с агентского вознаграждения Помимо проводок документ сформирует два счета-фактуры: Счет-фактуру на агентское вознаграждение и перевыставленный агентом принципалу счет-фактуру на услуги электроэнергии.

При чем в перевыставленном счете-фактуре в графе продавец указана организация Энергосбыт. Оплату агентского вознаграждения от организации Арендатор оформляем документом Поступление на расчетный счет с видом операции Оплата от покупателя . Условия агентского договора выполнены полностью.

Расчеты между организациями Арендатор (принципал) и Арендодатель (агент) завершены.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

placeboworld.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© placeboworld.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.