Согласование объединения квартир

Согласование объединения квартир. Специалисты компании «ЖИЭКСПЕРТИЗА» помогут Вам в разработке проектно-технической документации и юридическом оформлении документов, направленных на объединение квартир. Силами нашей команды профессионалов были реализованы тысячи проектов по объединению квартир, как в Москве, так и в Московской области. В последнее время довольно распространённым является желание владельца одной квартиры приобрести в собственность вторую рядом расположенную с целью их объединения.

Таким способом происходит увеличение полезной площади, так необходимой нам для комфортного проживания, и в то же время мы остаемся жить в привычном для нас доме, районе, подъезде. По сути, процесс согласования перепланировки и объединения квартир ничем не отличается от согласования перепланировки обычной квартиры. Разница лишь в том, что при объединении, вне зависимости от сложности выполняемых работ, требуется обязательная разработка технического заключения и проекта перепланировки.

Работы, связанные с согласованием объединения квартир, включают в себя следующие обязательные этапы. 1. Проведение обследования помещений с выдачей заключения о возможности/невозможности их объединения. Данное мероприятие является обязательным для выполнения и не стоит пренебрегать им.

Так как в случае проведения работ в конструкциях, затрагивание или неправильное усиление которых может привести к плачевным последствиям - проблемы начнутся не только у Вас, но и у всего дома. При затрагивании несущих конструкций техническое заключение обязательно готовит организация – автор проекта дома, а при отсутствии автора ГУП Мосжилниипроект. 2. Разработка проекта объедения квартир. Данный документ включает в себя разработку планировочных решений, мероприятий по усилению конструкций, которыми впоследствии руководствуются строители.

Стоит отметить, что от самостоятельно и, зачастую неправильно выбранного усиления, могут произойти непоправимые последствия. 3. Согласование проектно-технической документации с инстанциями города. Важным моментом, при выполнении работ по согласованию документации и получению разрешений является получение экспертизы автора проекта дома на проведение работ, которые затрагивают конструктивные элементы дома.

4. Получение Разрешения на объединение квартир и выполнение ремонтно-строительных работ. Разрешение на перепланировку и объединение квартир (пример. Фотографии устройства проема в стене между квартирами при объединении квартир по горизонтали. 3. Сложное объединение. В этом случае предполагается присоединение к одной квартире части от другой, оставшаяся же часть становится обособленным объектом недвижимости, либо объединяется с другим помещением.

Как правило, проведение таких работ возможно как по вертикали, так и по горизонтали. Стоит отметить, что все работы по согласованию объедения квартир требуют обязательного и скорейшего согласования. Как минимум, без надлежащего согласования, Вы не сможете правильно выбрать место и метод устройства проема, как максимум – возможны судебные тяжбы из-за несогласованной перепланировки, что также может привести к плачевным последствиям. К примеру, были случаи, когда у людей отбирали квартиру из-за того, что те не выполнили вовремя согласование.

Поэтому рекомендуем Вам не откладывать данный вопрос в долгий ящик. В случае если Вы являетесь или планируете стать владельцем нескольких объектов недвижимости, и желаете в дальнейшем провести их объединение, но не знаете как – позвоните консультантам компании «ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» по телефону +7 (915) 401-25-55, +7 (901) 566-08-07 или напишите письмо на электронную почту. Согласование объединения квартир - цена работ и сроки выполнения. Стоимость работ по согласованию объединения квартир зависит от выбранного Вами вида объединения (по вертикали, по горизонтали, сложное объединение), а также от количества объединяемых квартир.

К примеру, стоимость услуг по согласованию объединения двух квартир по горизонтали в доме КОПЭ, включающая в себя разработку проектно-технической документации и получения Разрешения на перепланировку и объединение квартир составит порядка 150 000 руб. срок выполнения примерно 4 месяца. Пример эскиза перепланировки на плане БТИ. Для понимания задачи, а также определения стоимости, сроков и возможности согласования нашим специалистам потребуются от Вас следующие документы.

1. Действующий поэтажный план на объединяемые квартиры. 2. Эскиз объединения и желаемой планировки. Многие люди, которые впервые самостоятельно занимаются составлением эскиза, переживают, о том, что «нарисовали то, что невозможно будет согласовать». На это мы вам можем ответить – берите ручку с копией поэтажного плана и воплощайте все то, что Вы бы хотели увидеть в Вашей квартире! Наши же специалисты оценят возможность реализации Ваших самых смелых идей и дадут рекомендации, в случае необходимости, по их корректировке.

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

placeboworld.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© placeboworld.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.