Юристы помогают

Гражданское право. иск о признании договора недействительным. andrey 30/05/2010 это сообщение исправляли. Акционерное общество продало строение по договору купли - продажи индивидуальному частному предприятию, которое, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав перехода права собственности, перепродало строение обществу с ограниченной ответственностью. Получив плату за строение от покупателя, директор частного предприятия скрылся. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли - продажи строения, заключенного между индивидуальным частным предприятием и обществом с ограниченной ответственностью.

В п.1 ст. 551 ГК РФ сказано: “Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации”.

В п.2 ст. 223 ГК РФ сказано: “В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом”. Поскольку право собственности на строение у индивидуального частного предприятия не возникло, оно не вправе было отчуждать это имущество другому лицу. Иными словами, до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объект недвижимости он не вправе совершать сделки по его отчуждению.

Общество с ограниченной ответственностью, покупая у индивидуального частного предприятия здание, не проверило документы о наличии у продавца прав собственника, в частности данных о регистрации, хотя было обязано это сделать, то есть действовало неосмотрительно, на свой страх и риск. Таким образом, исковые требования акционерного общества должны быть удовлетворены. Гражданский процессуальный кодекс : Статья 91. Цена иска Семейный Кодекс : Статья 169.

Применение норм настоящего Кодекса Гражданский кодекс : Статья 950. Дополнительное имущественное страхование Гражданский кодекс : Статья 1240. Использование результата интеллектуальной деятельности в составе сложного объекта Трудовой кодекс : Статья 273.

Общие положения.

Категория: Ответы на вопросы.

Ответы юристов


Ответ юриста

placeboworld.ru

Вы не можете добавить ответ к этому вопросу. Авторизуйтесь или присоеденитесь к этому вопросу.



Похожие вопросы:


Юристы - участники

Займы

 

Социальные сети

© placeboworld.ru 2013-2018. При использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.